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北京市物业服务收费文件汇编2017版目录

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第一部分 物业管理服务收费文件

一、物业服务

  1、北京市发展和改革委员会、北京市建设委员会关于发布北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告

  京发改[2005]2662号

  2、《北京市物业服务收费管理办法(试行)》、〈北京市经济适用房住房小区物业服务收费政府指导价收费标准〉政策问答

  3、国家发展和改革委员会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知

  发改价格[2003]1864号

  4、国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知

  发改价检[2004]1428号

  5、北京市物价局关于居住小区路灯维护费标准的批复

  京价(房)字[1997]第341号

  6、北京市国土资源和房屋管理局、北京市质量技术监督局关于加强北京市住宅电梯报废管理有关问题的通知

  京国土房管字[2001]617号

  7、北京市国土资源和房屋管理局关于居住小区电梯管理中有关问题的通知

  京国土房管物字[2001]1193号

  8、北京市国土资源和房屋管理局关于电梯收费问题的批复

  京国土房管物字[2001]1196号

  9、北京市物价局关于避雷装置安全检测收费转为正式收费标准的函

  京价(收)字[2003]399号

  10、北京市国土资源和房屋管理局关于购房人逾期办理入住手续收取物业管理费问题的批复

  京国土房管物[2003]555号

  11、北京市国土资源和房屋管理局关于碧兴园小区部分业主交纳物业费用起始日有关问题的批复

  京国土房管物[2004]258号

  12、北京市国土资源和房屋管理局关于向全体住户分摊公共照明电费的复函

  京国土房管物[2004]585号

  13、北京市发展和改革委员会、北京市财政局关于修订特种设备检测收费管理办法及收费标准(试行)的函

  京发改[2005]1005号

二、专项维修资金

  1、建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知

  建住房[1998]213号

  2、北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局关于印发《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》的通知

  京国土房管物[2002]561号

  3、北京市住房资金管理中心关于公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金管理有关问题的通知

  京房资中心分字[1999]278号

  4、北京市房屋土地管理局、北京市人民政府房改办公室、北京财政局关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知

  京房地物字[1999]第1088号

  5、北京市国土资源和房屋管理局关于非异产毗连结构商品住宅共用设施设备维修基金收取标准有关事项的通知

  京国土房管物字[2000]第69号

  6、北京市建设委员会关于住宅区内非住宅物业交纳专项维修资金的通知

  京建物[2004]511号

  7、关于进一步加强北京市住宅专项维修资金归集管理工作的公告

  京建物[2005]691号

第二部分 物业服务相关收费文件

一、停车管理

  1、北京市物价局关于调整我市机动车停车场收费标准的通知

  京价(收)字[2002]194号

  2、北京市物价局关于居住小区机动车停放收费有关问题的批复

  京价(收)字[2002]324号

  3、北京市物价局关于修订《关于调整我市机动车停车场收费标准的通知》的通知

  京价(收)字[2002]326号

  4、北京市物价局关于我市机动车停车场收费标准有关问题的通知

  京价(收)字[2003]106号

  5、关于调整我市机动车停放收费处计时单位的通知

  京发改[2004]495号

二、有线电视收费

  1、关于歌华有线电视网络股份有限公司收取电视网络工程费及节目收看费的通知

  京价(收)字[2000]43号

  2、关于有线电视网络有关收费的批复

  京价(收)字[2001]287号

  3、关于有线电视收费问题的批复

  京价(收)字[2002]335号

  4、关于有线电视收看维护费标准的批复

  京价(收)字[2003]295号

  5、国家发展改革委、国家广电总局有线电视基本收视维护费管理暂行办法

  发改价格[2004]2787号

三、水、电、燃气、供暖等收费

  1、北京市人民政府办公厅关于转发市环卫局等部门制定的北京市征收城市生活垃圾处理费实施办法(试行)的通知

  京政办发[1999]第68号

  2、北京市物价局、北京市财政局关于调整委托清运垃圾费及垃圾消纳场管理收费标准的通知

  京价(收)字[1999]第253号

  3、北京市物价局关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知

  京价(商)字[2001]372号

  4、关于调整我市燃气价格的通知

  京价(商)字[2003]141号

  5、关于调整水价的通知

  京发改[2004]1517号

  6、关于转发国家发展改革委调整北京市居民生活用电价格文件的通知

  京发改[2004]2369号

  7、国家发展改革委关于调整北京市居民生活用电价格的通知

  发改价格[2004]2402号

四、其它收费

  1、印发《中介服务收费管理办法》的通知

  计价格[1999]2255号

  2、关于房地产中介服务收费的通知

  京价(房)字[1997]第398号

  3、北京市物价局、北京市国有资产管理局关于国有资产评估中房地产价格收费问题的通知

  京价(房)字[1997]第419号

  4、北京市物价局关于建设项目共用电力设施代维护费标准的批复

  京价(房)字[1999]第427号

  5、关于北京市公房租金计算方法等问题的通知

  京房改办字[2000]第132号

  6、北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府房改办公室、北京市财政局、北京市民政局、北京市物价局关于调整北京市城镇私人出租住房标准租金的通知

  京国土房屋房字[2000]第107号

  7、关于北京市城镇私人出租住房有关标准租金计算问题的通知

  京国土房屋房字[2000]第243号

  8、北京市物价局、北京市财政局关于制定我市防空地下室易地建设费标准的函

  京价(房)字[2001]422号

  9、北京市发展计划委员会关于印发《北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》的通知

  京计投资字[2002]1792号

  10、北京市国土资源和房屋管理局关于调整琉璃厂文化街商业用房租金标准的批复

  京国土房管物[2003]14号

  11、北京市人民政府住房制度改革办公室 北京市人事局 北京市财政局北京市老干部局 北京市监察局 北京市住房资金管理中心 关于北京市行政机关和与财政有经费缴拨关系事业单位住房补贴发放中有关问题的补充通知

  京房改办字[2004]第258号

第三部分 相关法规文件

  1、中华人民共和国保险法

  1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过,根据2002年10月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议《关于修改〈中华人民共和国保险法〉的决定》修正

  2、中华人民共和国人防法

  中华人民共和国主席令[1996]第78号

  3、中华人民共和国价格法

  中华人民共和国主席令[1997]第92号

  4、中华人民共和国合同法

  中华人民共和国主席令[1999]第15号

  5、物业管理条例

  中华人民共和国国务院令[2003]第379号

  6、建设部关于修改《城市地下空间开发利用管理规定》

  建设部令[2001]第108号

  7、国家发改委价格违法行为行政处罚规定

  1999年7月10日国务院批准,1999年8月1日国家发展计划委员会发布

  8、住宅室内装饰装修管理办法

  建设部令[2002]第110号

  9、北京市人民政府办公厅《关于加快经济适用住房建设的若干规定(试行)》

  京政办发[1998]第54号

  10、北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准》的通知

  京房地修字[1998]第799号

  11、北京市人民政府办公厅关于印发北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)的通知

  京政办发[2000]19号

  12、北京市商品住宅销售价格构成管理办法

  北京市人民政府令[2001]第73号

  13、北京市物价局关于贯彻北京市人民政府第73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》有关问题的通知

  京价房字[2001]149号

  14、北京市人民政府批转市计委关于加强基础设施专项建设资金审批管理意见的通知

  京政发[2001]25号

  15、北京市物价局、北京市建设委员会转发国家计委建设部关于印发《经济适用住房价格管理办法》文件的通知

  京价房字[2002]477号

  16、北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法

  北京市人民政府令[2003]第132号

  17、北京市城市房地产转让管理办法

  北京市人民政府令[2003]第135号

  18、北京市物业管理招标投标办法

  京国土房管物[2003]848号

  19、北京市国土资源和房屋管理局关于修订《北京市居住小区物业管理服务标准》的通知

  京国土房管物[2003]950号

  20、北京市消防安全责任监督管理办法

  北京市人民政府令[2004]第143号

  21、北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法

  北京市人民政府令[2004]第152号

  22、北京市建设委员会关于实施《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》有关问题的通知

  京建租[2005]792号

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